建筑企业必备的建筑资质小常识！
建筑资质是建筑企业必不可少的，有了这个才能接工程，那么需要准备什么材料，具有什么资格才可以去申办建筑资质呢?一、建筑资质小常识
  1.企业必须先低等级资质，企业所施工的工程业绩达到高等级资质要求且相关技术人员和注册资本都达到 要求才能资质升级;
  2.企业主要人员包括：注册执业人员、中级以上职称人员、现场管理人员、技术工人等4类人员;
  3.企业净资产以企业申请资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标为准考核。首次申请企业可以工商营业执照所载注册资本为准考核;
  4.建筑公司首次申请资质除可申请一项资质外，同时可以申请多项资质。
  二、人员配备小常识
  1.申请建筑资质时人员年龄必须符合标准要求。建筑施工企业的主要人员应在60周岁及以下，施工企业应为其主要人员缴纳社会保险;
  2.必须为企业人员缴纳社会保险。社会保障是指社会保障局发布的支付账单，对申请社保人员的电脑号码，身份证号码，开始和结束缴费的时间以及缴纳金额;
  3.公司主要人员的个人业绩是指作为建筑项目经理或项目技术负责人完成的项目。累积指标不会进行累积评估，年龄也没有限制。
  

防水防腐保温工程专业承包资质标准

 18.1 一级资质标准

18.1.1 企业资产   净资产 1000 万元以上。

18.1.2 企业主要人员

（1）技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格；工程序列中级以上职称和注册建造师合计不少于 15 人，且结构、材料或化工等专业齐全。

（2）持有岗位的施工现场管理人员不少于 15人，且施工员、质量员、员、机械员等人员齐全。

（3）经考核或培训合格的防水工、电工、油漆工、抹灰工等技术工人不少于 30 人。

18.1.3 企业工程业绩

近 5 年承担过下列 2 类中的 1 类工程的施工,工程质量合格。

（1）单项合同额 200 万元以上的建筑防水工程 1项或单项合同额 150 万元以上的建筑防水工程 3 项；

（2）单项合同额 500 万元以上的防腐保温工程 2项。

18.2 二级资质标准

18.2.1 企业资产   净资产 400 万元以上。

18.2.2 企业主要人员

（1）技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格；工程序列中级以上职称和注册建造师合计不少于 3 人，且结构、材料或化工等专业齐全。

（2）持有岗位的施工现场管理人员不少于 10人，且施工员、质量员、员、造价员等人员齐全。

（3）经考核或培训合格的防水工、电工、油漆工、抹灰工等技术工人不少于 15 人。

（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质一级标准要求的工程业绩不少于 2 项。